Многоквартирный жилой дом запроектирован по линии застройки ул. Некрасова. Лаконичность и выразительность архитектурного облика здания достигается четким структурным решением фасадов, сочетанием наружной отделки двух цветов. Балконы остеклены. В целом цветовая гамма фасадов принята с целью наибольшего соответствия типологии здания и отражает специфику функционального назначения

Конструктивная система здания - кирпичное здание с продольными и поперечными несущими стенами (наружными толщиной 640 мм, внутренними толщиной 380 мм), перекрытия - сборные железобетонные. Перегородки - кирпич. Крыша – скатная.
Остекление балконов, двери и окна – с конструкцией на основе ПВХ профиля.
Проектом предусмотрено противопожарное заполнение оконных проемов нежилых помещений второго этажа по фасаду в осях И-А.
Крыльцо – отделка с антискользящим покрытием

Объемно-планировочное решение проектируемого объекта определено особенностями технологического процесса, протекающего в здании, при этом учтены градостроительные условия, положение объекта в окружающей застройке.
Схема планировочного решения обеспечивается принятыми модульными сетками несущих стен.
Выход из жилого дома сориентирован на южную часть участка. Встроенная автостоянка ориентирована на запад. Автостоянка рассчитана на 8 м/мест. Площади квартир приняты согласно заданию на проектирование. Все квартиры оборудованы необходимыми помещениями согласно нормативной документации. Все комнаты квартир изолированы, проходных нет. Все помещения, предназначенные для кратковременного или долговременного пребывания людей, имеют естественное освещение за счет устройства окон

1.1 Степень огнестойкости II
1.2. Класс функциональной пожарной опасности 1.3
1.3. Класс конструктивной пожарной опасности С0

Данные о проекте:

1. Количество этажей шт 5-6 +цокольный +мансардный
2. Высота этажей: этажность - переменная м Переменная, в зависимости от типа помещений
3. Строительный объем здания: м3 выше +0.000 – 7625 куб.м;
ниже +0.000 - 855 куб.м
4. Площадь застройки м2 494,2 м
6. Общая площадь здания м2 2503,42 (2552,86) кв.м
7. Количество квартир шт 20
8. Общая площадь квартир, Общая площадь жилых помещений м2 м2 1647,19 (1692,17) кв.м 797,53 кв.м
9. Степень огнестойкости II
10. Класс функциональной пожарной опасности 1.3
11. Класс конструктивной пожарной опасности С0
12. Срок эксплуатации объекта лет 100